金科地产集团股份有限公司关于控股子公司对参股公司提供担保的进
[ 编辑:桑科资讯 | 时间:2019-11-05 19:53:29 | 浏览:686次 ]

证券简称:金科证券代码:000656公告号:2019-124

债券缩写:15金科01债券代码:112272

缩写:18金科01债券代码:112650

缩写:18金科02债券代码:112651

债券缩写:19金科01债券代码:112866

缩写:19金科03债券代码:112924

公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特殊提示:

1.合并报表范围内的金科房地产集团有限公司(以下简称“本公司”或“金科股份”)及其控股子公司(以下简称“控股子公司”)的对外担保总额超过最近净资产的100%,对资产负债率超过70%的控股子公司的担保金额超过公司最近净资产的50%,对合并报表外参与公司的担保金额超过最近净资产的30%,以引起投资者对担保风险的充分关注。

2.本公司控股子公司原则上包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司(以下简称“重庆金科”)及其他股东,根据合资合作协议的约定,以本公司持有的股份按本公司持有的股份比例为房地产项目公司的融资提供担保。例如,根据金融机构的要求,公司的控股子公司提供超过公司持股比例的担保。为进一步防范担保风险,参与房地产项目的其他股东或公司在提供担保后,将被要求提供反担保。

3.截至目前,本公司及其控股子公司不向控股股东、实际控制人和无股权关系的第三方提供担保,也不提供逾期担保或涉及诉讼的担保。

一、担保概述

1.重庆金碧辉房地产开发有限公司(以下简称“重庆金碧辉”)为本公司34%的股份公司,从民生银行重庆分行获得贷款110万元,为期3年。重庆金碧辉以自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科通过持有重庆金碧辉的股权提供质押担保。重庆金科按持股比例提供不超过3.74亿元的连带责任担保。

本公司于2019年7月5日召开了第十届董事会第三十五次会议。会议审议通过了《关于保证公司控股子公司参股房地产项目公司的议案》,该议案已于2019年由公司第五次临时股东大会审议通过。经审议,重庆金碧辉的担保金额为3.8亿元。本次向重庆金碧辉提供的担保金额在上述议案批准的限额内,无需再次提交股东大会审议。本次担保前后重庆金碧辉担保余额及可用担保金额见表1。

2.持有48.28%股份的云南金鸿亚房地产开发有限公司(以下简称“云南金鸿亚”)接受广发银行昆明分行为期3年的7亿元贷款。云南金鸿亚以其合法持有的土地使用权提供抵押担保。根据金融机构的要求,重庆金科按49%的超额持股比例向重庆金科提供高达3.43亿元的连带责任担保,其他股东和云南金鸿亚向重庆金科提供反担保。

公司于2019年4月28日召开了第十届董事会第三十二次会议。会议审议通过了《关于公司控股子公司参与公司担保的议案》,该议案已于2019年由公司第三次临时股东大会审议通过。经审议,云南金鸿亚的担保金额为3.5亿元。本次向云南金鸿亚提供的担保金额在上述议案批准的限额内,无需再次提交股东大会审议。本次担保前后云南金鸿亚的担保余额和可用担保金额见表1。

对上述被担保公司相关担保金额及担保余额的审核如下:

表1:被担保方担保金额及余额审核

单位:万元

注:本保函后,被担保方的担保余额以实际收到资金为准。

二.被保证人的基本信息

1.公司名称:重庆金碧辉房地产开发有限公司

成立日期:2017年7月3日

注册地址:重庆市巴南区花溪街民主新村(桥子口)49栋6号

法定代表人:俞林强

注册资本:5000万元

主营业务:房地产开发;销售:建筑材料和装饰材料等。房屋租赁等。

与公司的关系:公司持股34%,佛山顺德华顺建筑工程服务有限公司持股19.8%,中信信托有限公司持股11.22%,佛山顺德共享投资有限公司持股1.65%,重庆毕昇联合企业管理中心(有限合伙)持股0.33%。该公司与其他股东没有关系。

所有权结构图:

截至2018年底,公司总资产2087364700元,总负债2068445元,净资产18920200元。2018年,公司实现营业收入0000元,利润总额-3997.25万元,净利润-3160.18万元。

截至2019年6月底,公司总资产166149.02万元,总负债115185.67万元,净资产14292.55万元。2019年1月至6月,公司实现营业收入793,783,300元,利润总额175,835,000元,净利润132,221,700元。

该公司的房地产项目尚未解决。

这家公司不是一个不诚实的人。

2.公司名称:云南金鸿亚房地产开发有限公司

成立日期:2018年4月24日

注册地址:云南省昆明经济技术开发区京开路3号昆明科技创新园a23-3号

法定代表人:于勇

注册资本:2.2亿元

主营业务:房地产开发与管理。

与公司的关系:公司持有48.28%的股权,员工分别与投资企业天津金和顺企业管理合伙(有限合伙)和天津金瑞辉企业管理合伙(有限合伙)持有0.41%和0.32%的股权,昆明昌图商务信息咨询有限公司持有51%的股权。该公司与其他股东没有关系。

所有权结构:

截至2018年底,公司总资产439,576,400元,总负债439,577,200元,净资产-08,800元。2018年,公司实现营业收入0000元,利润总额-11100元,净利润-08800元。

截至2019年6月底,公司总资产为9.876271亿元,总负债为7.69779亿元,净资产为2.179192亿元。2019年1月至6月,公司实现营业收入000万元,利润总额-284.96万元,净利润-186.72万元。

三、担保协议的主要内容

重庆金科担保重庆金碧辉

1.担保金额:3.74亿元。

2.保证期:3年。

3.担保方式一:连带责任担保。

4.担保方式二:股权质押担保。

5.保证期:主合同债务履行期届满之日起3年。

(2)重庆金科为云南金鸿亚提供担保

1.保证金额:3.43亿元。

2.保证期:3年。

3.担保方式:连带责任担保。

4.保证期:主合同债务履行期届满之日起两年。

四.董事会的意见

本担保的目的是公司对公司的参与。公司为参与公司提供的担保符合金融机构的要求,支持参与公司的管理和发展,有利于参与公司的发展和建设,符合公司的整体利益。

上述股份公司开发的项目前景看好,资产优良,偿付能力强。本公司控股子公司对重庆金碧辉的担保按本公司持股比例提供。其他股东和云南金鸿亚已经向重庆金科提供了对云南金鸿亚超市股权比例的反担保。公司已派出财务人员参与项目公司的财务管理,能够有效控制和防范相关风险。没有违反中国证监会[发〔2003〕56号《关于规范上市公司与关联方之间资本流动及上市公司对外担保若干问题的通知》和中国证监会[发〔2005〕120号《关于规范上市公司对外担保行为的通知》

截至目前,本公司及其控股子公司尚未向控股股东、实际控制人和无股权关系的第三方提供担保,也没有涉及诉讼的逾期担保或担保。

五、累计对外担保数量和逾期担保数量

截至2019年8月底,本公司及其控股子公司对控股股东、实际控制人和无股权关系的第三方无担保,也无逾期担保或涉及诉讼的担保。本公司向参与公司提供的担保余额为12,251,271,300元,向子公司、子公司及相互之间提供的担保余额为70,290,307,400元。担保余额合计82,800,301,87元,占公司最近一次经审计净资产的357.21%,占公司总资产的35.89%。随着公司及其控股子公司和控股公司偿还贷款,公司提供的担保责任将自动解除。目前,本公司及其控股子公司和控股公司经营正常,资金充足,不存在无法按时偿还贷款和承担担保责任的风险。

六.供参考的文件

1.公司第十届董事会第三十二次会议决议;

2.公司第十届董事会第三十五次会议决议;

3.本公司2019年第三次临时股东大会决议;

4.本公司2019年第五次临时股东大会决议;

5.相关合同文本。

特此宣布

金科房地产集团有限公司

董事会

2010年9月27日

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